Editor's Choice

รีวิว HausPay: ระบบจัดการหมู่บ้าน
ที่ "คิดมาแล้ว" เพื่อคนไทย

บอกลา Excel และกองเอกสารที่น่าปวดหัว พบกับโซลูชันที่เปลี่ยนงานนิติบุคคลให้เป็นเรื่องง่าย สบายตา และโปร่งใสที่สุดในตอนนี้

Author
By Doitall Team
• • 5 min read

หากคุณเป็นกรรมการหมู่บ้าน หรือเจ้าหน้าที่นิติบุคคล คุณคงคุ้นเคยกับ "ความวุ่นวาย" เป็นอย่างดี... บิลหาย, ลูกบ้านโอนเงินแล้วแต่ลืมแจ้ง, หรือพัสดุกองพะเนินจนหาไม่เจอ ปัญหาเหล่านี้ไม่ใช่เรื่องเล็ก แต่มันกัดกินเวลาทำงานไปกว่าครึ่งวัน

วันนี้ทีมงาน TechReview ได้มีโอกาสทดลองใช้ HausPay แพลตฟอร์มบริหารจัดการหมู่บ้านน้องใหม่ที่มาแรงด้วยดีไซน์ Clean & Minimalist (ซึ่งหายากมากในซอฟต์แวร์ประเภทนี้) เรามาดูกันว่าของจริงจะ "ตรงปก" แค่ไหน และช่วยลดงานได้จริงหรือเปล่า?

คำตัดสิน (The Verdict)

"HausPay สอบผ่านฉลุยในเรื่องของ User Experience (UX) ทั้งฝั่ง Admin และลูกบ้าน ตัดฟังก์ชันที่รกรุงรังออก เหลือไว้แต่สิ่งที่จำเป็นต้องใช้จริงๆ การเชื่อมต่อกับ LINE ทำได้ไร้รอยต่อ ทำให้การเริ่มต้นใช้งาน (Onboarding) ง่ายมากสำหรับทุกวัย"

9.0 / 10 คะแนน

ลองเล่นของจริง: Admin Portal

นี่คือหน้าจอจำลอง (Interactive Mockup) ที่เรายกมาให้คุณลองกดเล่นดู เมนูด้านซ้ายสามารถคลิกเปลี่ยนหน้าได้จริงครับ สังเกตความสะอาดของ Interface ที่เน้นสีขาว-ส้ม สบายตา

https://hauspay.doitall.in.th

แดชบอร์ด

อัปเดตล่าสุด: 9:29:14 PM

รายรับรวม

฿7,040

positive

Monthly Revenue

฿7,040

ลูกบ้านที่ใช้งานอยู่

5

60% Occupancy

บ้านทั้งหมด

10

6 Occupied

1

สลิปที่รอตรวจสอบ

ต้องดำเนินการ

0

การลงทะเบียนใหม่

6-Month Financial Overview

Dec
👆 ลองคลิกเมนูทางซ้ายเพื่อเปลี่ยนหน้าจอ

เจาะลึก 8 ฟีเจอร์เด่น (Key Features)

1

Dashboard: สรุปจบในหน้าเดียว

ไม่ต้องกดดูหลายรายงาน Dashboard ของ HausPay สรุปตัวเลขสำคัญมาให้หมดแล้ว ช่วยให้กรรมการและผู้จัดการนิติฯ ตัดสินใจได้รวดเร็ว

  • Financial Health: กราฟแสดงรายรับ-รายจ่าย ย้อนหลัง 6 เดือน
  • To-Do List: แจ้งเตือนงานด่วน เช่น สลิปรอตรวจ หรือเรื่องแจ้งซ่อมใหม่
  • Occupancy Stats: สถิติบ้านว่าง vs บ้านที่มีคนอยู่ เพื่อประเมินรายได้
2

Resident DB: ข้อมูลลูกบ้าน

เก็บข้อมูลลูกบ้านอย่างเป็นระบบ ค้นหาง่ายด้วยชื่อหรือบ้านเลขที่ ไม่ต้องรื้อค้นแฟ้มเอกสารกระดาษอีกต่อไป

  • Role Based: ระบุสถานะชัดเจน (เจ้าของกรรมสิทธิ์ / ผู้เช่า / ผู้อยู่อาศัยร่วม)
  • Vehicle Info: (Roadmap) บันทึกทะเบียนรถ เพื่อง่ายต่อการตรวจสอบการเข้า-ออก
  • Pet Register: (Roadmap) ลงทะเบียนสัตว์เลี้ยงในโครงการ
3

House Management: จัดการบ้าน

เห็นภาพรวมบ้านทุกหลังในโครงการ ตั้งค่าส่วนกลางตามขนาดพื้นที่ (ตร.ม.) และดูสถานะหนี้ค้างชำระรายหลังได้ทันที

  • Auto Calculate: คำนวณค่าส่วนกลางอัตโนมัติตามขนาดพื้นที่
  • History Log: ดูประวัติเจ้าของบ้านย้อนหลังได้ กรณีมีการซื้อขายเปลี่ยนมือ
  • Debt Tracking: ติดตามยอดหนี้สะสมรายแปลงได้ง่ายๆ
4

Smart Payments: จัดการยอดเงิน

ไฮไลท์สำคัญ! ระบบแยกสถานะการจ่ายเงินด้วยสี (Color-coded) ทำให้รู้ทันทีว่าบ้านไหนจ่ายแล้ว (เขียว) รอตรวจ (ส้ม) หรือเกินกำหนด (ฟ้า)

  • Batch Status: ดูสถานะการเก็บเงินของทั้งโครงการได้ในวิวเดียว
  • E-Receipt: ออกใบเสร็จรับเงินอิเล็กทรอนิกส์ส่งให้ลูกบ้านทาง LINE ทันที
  • Partial Payment: รองรับการผ่อนชำระ หรือจ่ายบางส่วน (ถ้ามีนโยบาย)
5

Broadcast: ประกาศข่าวสาร

แจ้งซ่อมบำรุง หรือกิจกรรมหมู่บ้านได้ง่ายๆ พร้อมฟีเจอร์ "Pin to Top" ปักหมุดเรื่องสำคัญไว้บนหน้าจอมือถือของลูกบ้านทุกคน

  • Read Count: นิติฯ ดูได้ว่าลูกบ้านเปิดอ่านประกาศไปกี่คนแล้ว
  • Rich Media: แนบรูปภาพประกอบประกาศได้ เพื่อความชัดเจน
6

Payment History: ประวัติธุรกรรม

หน้ารวมรายการชำระเงินทั้งหมด สามารถ Filter ดูเฉพาะรายการที่มีปัญหา หรือดูย้อนหลังเพื่อทำบัญชีปิดงวดได้อย่างรวดเร็ว

  • Export Data: ส่งออกข้อมูลเป็น Excel/CSV เพื่อส่งต่อให้สำนักงานบัญชี
  • Audit Trail: ตรวจสอบย้อนหลังได้ว่าใครเป็นคนกดอนุมัติยอด
  • Evidence Archive: เก็บรูปสลิปไว้ในระบบ ไม่หาย ไม่หมดอายุ
7

Slip Verification: ตรวจสลิป

หน้าจอตรรวจสอบสลิปที่ออกแบบมาเพื่อลด Human Error โดยเฉพาะ มีช่องเทียบยอด "ที่ต้องจ่าย" vs "ยอดโอนจริง" ก่อนกดอนุมัติ

  • Side-by-Side UI: แสดงรูปสลิปคู่กับข้อมูลในระบบเทียบกันชัดๆ
  • Bank API Ready: (Add-on) รองรับการเชื่อมต่อ API ธนาคารเพื่อเช็คยอดอัตโนมัติ
  • Reject Reason: ระบุเหตุผลการปฏิเสธส่งกลับไปให้ลูกบ้านแก้ไขได้ทันที
8

LINE Resident: แอพลูกบ้าน

จุดแข็งที่สุดของ HausPay คือลูกบ้านใช้งานผ่าน LINE ได้ทันที เช็คยอด จ่ายบิล และติดตามสถานะพัสดุได้โดยไม่ต้องลงแอพเพิ่ม

  • Check Status: ตรวจสอบสถานะการชำระเงินและพัสดุได้แบบ Real-time
  • Zero Login: ใช้งานผ่าน Rich Menu ได้ทันที ไม่ต้องกรอกรหัสผ่านใหม่ทุกครั้ง
Resident Experience

ฝั่งลูกบ้าน:
แค่มี LINE ก็จบครบทุกเรื่อง

ไม่ต้องโหลดแอปเพิ่มให้หนักเครื่อง HausPay เชื่อมต่อผ่าน LINE Rich Menu ให้ลูกบ้านเช็คยอด, จ่ายเงิน, และติดตามสถานะได้ทันที

LINE: แอปที่คนไทยทุกคนมี

ตัดปัญหาลูกบ้านไม่ยอมโหลดแอป (Adoption Rate ต่ำ) ผู้สูงอายุก็ใช้งานได้ทันทีเพราะคุ้นเคยอยู่แล้ว

LIFF: เชื่อมต่อไร้รอยต่อ

ระบบยืนยันตัวตนอัตโนมัติ (Zero Login) ลูกบ้านเปิดใช้งานได้ทันทีโดยไม่ต้องจำ Password

Flex Message: แจ้งเตือนอัจฉริยะ

ใบแจ้งหนี้รูปแบบ "การ์ด" ที่สวยงาม อ่านง่าย และมีปุ่ม Action ฝังมาให้กดจ่ายได้ทันที

อัปโหลดสลิปแล้ว

รอเจ้าหน้าที่ตรวจสอบ

วันที่ 5 ธ.ค. 2568
ค่าส่วนกลางรายเดือน ฿3,600.00
ยอดก่อนหัก (carryover) ฿0.00
ยอดรวม ฿3,600.00

บิลเรียกเก็บเงิน

กรุณาชำระภายในกำหนด

ครบกำหนด 15 ธ.ค. 2568
ค่าส่วนกลางรายเดือน ฿3,230.00
ยอดก่อนหัก (carryover) ฿0.00
ยอดที่ต้องชำระ ฿3,230.00

ชำระเงินสำเร็จ

ขอบคุณที่ชำระค่าบริการ

เลขที่ใบเสร็จ RC-2512001
วันที่ 5 ธ.ค. 2568
ยอดรวม ฿3,600

Under the Hood: ขุมพลังเบื้องหลัง

Frontend

React 19, TypeScript, Tailwind CSS, Vite

Backend

PHP 8.3, MariaDB, JWT Auth

Infra

Docker, Nginx (High Performance)

ข้อดี (Pros)

  • ✅ UX/UI สะอาด เข้าใจง่าย ไม่ซับซ้อน
  • ✅ ระบบตรวจสอบสลิปช่วยลดงานนิติฯ ได้จริง
  • ✅ ไม่ต้องลงแอป ใช้ผ่าน Web/LINE ได้เลย
  • ✅ ประสิทธิภาพสูง โหลดไวมาก (ขอบคุณ Tech Stack ใหม่)

ข้อสังเกต (Cons)

  • ⚠️ ยังไม่มีระบบจอง Facility (ส่วนกลาง) ในเวอร์ชันนี้
  • ⚠️ การเชื่อมต่อธนาคารอัตโนมัติอาจต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม